北京住房公积金管理中心近日公布，自２００４年７月１日起，担保服务费和抵押物评估费的收费标准将做出重大调整。经过调整，借款人平均负担的担保服务费降为贷款金额的０．８％，平均降幅达到３７％；抵押物评估费平均降幅达到４９％。这一调整是由北京市住房贷款担保中心和北京康正宏基房地产评估有限公司联合推出的。
中心负责人表示，作为办理公积金最大的两笔支出费用，经过调整后，购买商品房的借款人获益最大。以贷款金额为４０万元、贷款期限为３０年为例：如果借款人购买评估价值６０万元的商品房，费用调整前借款人需要支付的费用为１３７２０元，费用调整后支付的费用为５３７２元，借款人负担的费用减少８３４８元，降幅为６０．８５％?鸦如果借款人购买经济适用房（不包括评估费），费用调整前借款人需要支付的费用为１０７２０元，在费用调整后借款人支付的费用为３８７２元，借款人负担的费用减少６８４８元，降幅为６３．８８％。
通知同时对住房公积金贷款抵押物评估的收费标准，重新进行了划分，５０万元以下（含５０万元），评估收费标准按抵押物评估值的３％收取；５０万元以上的，则最高收取１５００元。评估费用不足３００元的，按３００元收取。另外，中心承担连带责任保证担保的住房公积金贷款的应缴担保服务费不足３００元的，按３００元收取。
来源:北京娱乐信报
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